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10月25日
販売在庫さらに増加中！カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年9月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 2024年9月マーケットまとめ 販売価格中央値 昨年比2.9％⤴ 前月比-2.3％⤵ 販売物件が増加中 良い条件で物件購入が可能に！...
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9月26日
【第７回くらし応援フェア】に登壇させていただきます！10月26日（土）11：30（PST）～
いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 僭越ながら、弊社AKIBAが登壇させていただくイベントのご紹介です。 【第７回くらし応援フェア】 10月26日（土）11：30（PST）～ 初めてアメリカで自宅の購入を検討されている方、投資物件等を購入されることを検...
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9月24日
30年固定金利低下継続中！カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年8月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 2024年8月マーケットまとめ 販売価格中央値が昨年比3.4％上昇 販売物件が増加し、バイヤーズマーケットへ...
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8月27日
8月27日現在5％台射程圏内！カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年7月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 ＦＲＢによる9月の利下げが濃厚と報道されている通り、弊社アナリストも利下げは確実とみています。 現在その時期を見計らって、高めの住宅ローン金利で取られた方...
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7月25日
販売在庫期間ついに通常レベル＝コロナ前のレベルへ！★買いやすくなったマーケット★カリフォルニア不動産 最新情報-6月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 2024年6月 の傾向として ・New Listing & Pending 増加傾向 であることがポイントです！...
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6月21日
カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年5月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 5月の傾向として、 新しいリスティング（販売開始された物件）が増えたこと 住宅ローン金利がやや低下したこと...
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5月22日
カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年4月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 住宅ローン金利が高めに感じてしまうセラー・バイヤーが多く、マーケットに出てくる物件はまだ少なめ、と先月もお伝えしましたが、やや改善の兆しがみえています。...
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4月19日
カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年3月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 住宅ローン金利が高めに感じてしまうセラー・バイヤーが多く、マーケットに出てくる物件はまだ少なめ、と先月もお伝えしましたが、引き続きその状況が継続中です。...
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4月6日
日本在住の方 収入審査なしのローンプログラムがご利用いただけます
日本在住の方（米国外在住の方）で、ソーシャルセキュリティナンバーをお持ちでない方向けに新しいローンプログラムが登場しました！
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4月6日
”まずはアキバさんに聞いてみました ｂｙクライアントさん"
不動産のことだけではなく、ファイナンスのこと全般についても、クライアントさんより質問を受けています。 基本、何でも！調べてお伝えしていますが、 最近いただいたクライアントさんからの質問 ３つ を動画でご紹介したいと思います。...
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4月4日
カリフォルニア不動産マーケット 最新情報-2024年2月
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 住宅ローン金利が高めに感じてしまうセラー・バイヤーが多く、マーケットに出てくる物件はまだ少なめです。...
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3月25日
FAQ 初めて家を購入します！何から始めたら良いでしょうか？
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 初めてご自宅を購入する方から、何から始めてよいか、、というご質問をよくいただきます。 初めての方にとってご購入のプロセスは複雑であり、時には混乱や不安を引き起こすこともあるかもしれません。しかし、信頼できるプロとの適切な...
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2023年10月14日
【緊急配信！経営者の方で米国で初めて不動産購入する人は必見！】
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 米国住宅ローンを考えている経営者の皆様にぜひ注目していただきたい動画がアップされました。この動画では、経営者の多くの方々にとって不可欠な審査条件と基本ポイントを解説しています。...
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2020年6月1日
危機に備える不動産投資
日本の皆様におかれましては、少しずつ日常に戻られていることと思います。 こちらロサンゼルスでは、新コロ感染拡大の影響＋各所で行われている暴動により、経済活動が せっかく再開し始めたビジネスやレストランは営業停止に追い込まれている、という現状です。...
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2020年5月1日
Q今回のコロナショックのようなことがあっても、賃料が払えるテナントを入れてほしいのですが・・・
A. 突然の事故や病気など、それまでは毎月きちんと支払ってくれていたテナントが不幸に見舞われるかもしれません。ですから、100％支払い続けられるテナントはいません、と言い切るのは難しいです。 このような例外は除き、 「安定して賃料を払う能力があるテナント」を選ぶことが大切で...
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2020年3月28日
【オーナーさんは必読！】コロナウイルスー賃料収入への影響
各ニュースで報じられているように、米国で３３０万人以上の失業者が一気に出たことで、失業保険が支給されるまでにかなり混乱も生じています。 カリフォルニア州における外出禁止命令は4月中旬までですが、延長の可能性もでてきました。賃料が未払いとなるテナントさんもいるかもしれません。...
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2020年3月26日
【離れて！取引】コロナウイルスーアメリカ＆カリフォルニア州不動産
日本でも感染者急増の恐れがあるというようなニュースが出ておりますが、こちらロサンゼルス近郊では、外出禁止令に伴って、レストランは持ち帰りや配達のみの営業、映画館や大きなイベントの営業は中止、スターバックスもドライブスルーや一部の持ち帰り店舗のみの営業となっています。銀行、ス...
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2020年3月16日
コロナウイルスの不動産市場への影響
皆様ご承知のように、コロナウイルスの影響により、世界株安の状況が続いています。 米国不動産をお考えの方も、気になっていることと思います。現地の状況を各社ニュース（ロイター・カリフォルニア不動産協会など）を総合してお伝えしますと・・...
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2020年1月7日
Google検索トップ!ありがとうございます！
「アメリカ 不動産 ローン」での検索トップ！にきてるよ～、と知人からの情報が！ 他社では言えない、本当のアメリカ住宅ローンのことを真摯に伝えようと始めたサイトですが、 皆様のお役に立てるよう、今後も改善をしてまいります。 アメリカの住宅ローンの仕組みとは？...
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2019年12月16日
【ロサンゼルス不動産情報】FRB金利据え置き→販売は好調！健全な値上がり
FRBが金利を据え置くことが発表されました。 ですので、アメリカでの住宅ローン金利は3.75％から4％前後と低く推移しています。 そのため、現在も不動産市場としては、一般の方が買いやすい価格帯20万台から50万台が好調で、不動産価値も手堅く上昇しています。...