#カリフォルニア不動産 2/4

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2023年3月17日

【お得な物件を選ぶチャンス！カリフォルニア不動産マーケット　　2023年2月】

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年2月のカリフォルニア州不動産マーケットがカリフォルニア州不動産協会から発表されました。ポイントはクラッシュ！ではないですが、販売戸数、New Listingともに低水準です。価格は高価格帯や地方の下落が響き、...

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2022年12月20日

【販売戸数が激減！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年11月】

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルから一気にマーケットの冷え込みへと移行してきました。地方の州は特に厳しいようです。カリフォルニアも地方や高価格帯の原則により、価格や販売戸数が減退しています。...

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2022年10月21日

【価格調整入っています！　カリフォルニア不動産マーケット　　2022年9月】

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 9月にはいり、さらに全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルに移行してきました。カリフォルニア不動産マーケット！も価格調整されており、価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が先月と比較...

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2022年9月30日

【金利上昇！クールダウン！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年8月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。いい感じに冷え込んできました、8月にカリフォルニア不動産マーケット！価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が顕著になっています。まずは経済指標から・・・進む円安　1ドル＝144円後半...

【Back to NORMAL!!　頭金の少ないバイヤーは購入できるチャンスかも！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年7月】

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2022年9月6日

【Back to NORMAL!!　頭金の少ないバイヤーは購入できるチャンスかも！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年7月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。今回はリサーチャーが日本に一時帰国中だったため、発行が出遅れてしまいました<m(__)m> 7月から9月初めまでの経済指標は・・・進む円安　1ドル＝142円後半・米国失業率　7月　3.5％...

【さらに販売在庫増→コロナ前のレベルに！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年6月】

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2022年7月24日

【さらに販売在庫増→コロナ前のレベルに！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年6月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。カリフォルニア州不動産協会から発表された、2022年6月のマーケット情報についてお伝えします！ 6月のマーケットの特徴は・・１.　リスティングの数増加が加速＝売り急ぐセラー増？２．販売在庫増　Unsold...

【販売在庫増→コロナ前のレベルへ近づく！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年5月】

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2022年6月22日

【販売在庫増→コロナ前のレベルへ近づく！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年5月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年5月のマーケット情報についてお伝えします！ 5月のマーケットの特徴は・・１.　リスティングの数が引き続き増加＝売り急ぐセラー増２．販売在庫増　Unsold Inventory 2か月越え...

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2022年6月2日

「トップガン」上映中！トム・クルーズの不動産購入歴は？　

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 36年ぶりの続編「トップガン：マーヴェリック」（ジョセフ・コジンスキー監督）が世界的大ヒットを記録していますが、トム・クルーズは資産形成にも積極的です。どんな家を購入していたか、気になりますね！...

米国　フォークロージャ件数　増加傾向　　　　　コロナパンデミック前の平時レベルへ？

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2022年5月26日

米国　フォークロージャ件数　増加傾向　　　　　コロナパンデミック前の平時レベルへ？

いつも当サイトへお越しくださりありがとうございます。米国ではコロナパンデミック収束に向けた動きが活発になってきています。その中の一つが、住宅ローン　支払い猶予の終了です。ほぼどの金融機関も終えています。その影響が今になって、フォークロージャ件数増加...

【ついにリスティング戸数が販売戸数超え！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年4月】

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2022年5月18日

【ついにリスティング戸数が販売戸数超え！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年4月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年4月のマーケット情報についてお伝えします！ 4月のマーケットの特徴は・・１.　リスティングの数が販売戸数を１年１１か月ぶりに超える２．1.に伴う販売在庫不足の解消のきざし...

【住宅ローン金利の高騰からの・・春のマーケット：カリフォルニア不動産マーケット　　2022年3月】

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2022年5月3日

【住宅ローン金利の高騰からの・・春のマーケット：カリフォルニア不動産マーケット　　2022年3月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2月のマーケットをスキップしてしまいまして・・今回は2022年3月のマーケット情報についてお伝えします！特徴としては、・立地と学区がよい地域はマルチプルオファー　＋　数日でESCROWへ！...

【調整局面→春のマーケット先取り？カリフォルニア不動産マーケット　　2022年1月】

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2022年2月22日

【調整局面→春のマーケット先取り？カリフォルニア不動産マーケット　　2022年1月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。２月に入り、LA近郊は桜も咲き始め、春の訪れを感じられます、コロナ前ですと、桜を見ながらのんびり、気長に物件探しができるシーズン・・だったのですが、LA近郊のコロナ後の今は１件に対して複数オファーが当たり前、２，３...

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2022年2月2日

【調整局面！カリフォルニア不動産マーケット　　2021年12月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年12月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比11.0％上昇 2021年は継続的に１.　買い替え需要減少に伴いリスティングも減少傾向が続くことによる、販売価格の歴史的...

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2021年12月22日

【調整局面！カリフォルニア不動産マーケット　　2021年11月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年11月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比11.9％上昇現在のマーケット感ですが、１.　買い替え需要減少に伴いリスティングも減少傾向が続く...

米国&カリフォルニア州不動産　2021年10月-11月　マーケットバブルは調整局面へ

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2021年11月25日

米国&カリフォルニア州不動産　2021年10月-11月　マーケットバブルは調整局面へ　

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。アメリカは感謝祭の連休中、買い物や移動によって各所で大混雑です。（でした！）昨年控えていた旅行を今年は大いに楽しもうとする人々が、大変多くなっているようです。各ニュースサイトでも報道されていますが、現在アメリカは...

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2021年11月24日

【調整局面！カリフォルニア不動産マーケット　　2021年10月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年10月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比12.3％上昇ハウジングバブルといわれている2021年のマーケット。...

【調整局面に入ったハウジングバブル？カリフォルニア不動産マーケット　　2021年8月】

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2021年9月22日

【調整局面に入ったハウジングバブル？カリフォルニア不動産マーケット　　2021年8月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年8月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比17.1％上昇ハウジングバブルといわれている2021年のマーケット。７月の傾向とは少し異なっているのが興味深いです。...

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2021年8月22日

【カリフォルニア不動産マーケット　鈍化傾向へシフト！2021年7月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 7月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比21.7％上昇　前月比-1.0％減これまでと同様に、現在のマーケット上昇は、 ―販売在庫不足...

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2021年7月21日

Q固定資産税は、州によって違うのですか？

いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます！ A　固定資産税は、土地や建物などの不動産に課税される税金で各郡 (County) が管理しています。例えば、固定資産税率を主な都市別で比較すると、ロサンゼルス郡の約1.2% に比べダラス郡の税率は...

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2021年7月19日

【カリフォルニア不動産マーケット　販売価格最高値更新！2021年6月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 6月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。昨年より続いている不動産市場の活況！ 6月は最高値更新だそうです。販売価格中央値　昨年比30.9％も上昇！昨年6月はコロナ禍+Locｋ...