いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年8月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 今月からYoutubeにアップロード始めました。あまり表に出たがらないRealtorに代わり、AI新入社員アンジェラが8...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年6月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 6月のマーケットデータから言えるのは 不動産市場はソフトランディング！...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年5月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 全体としては販売価格中央値は前年比、6％ほど下落していますが、前月より価格上昇するエリアも！ なぜなら、...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年3月のカリフォルニア州不動産マーケットがカリフォルニア州不動産協会から発表されました。 前月より価格上昇するエリアも！ 停滞と思われたマーケットは、一か月で好転し、2月より販売価格中央値が7％も上昇しました。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 金融機関のホームページでローンのチェックをすると、「Points」という表示がよくみられると思います。 これは、 金利を引き下げる代わりにローン金額の〇％を を支払うがというものです。 サンプルでは、...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 Facebookでも公開している独自目線からのマーケット情報ですが、こちらにもやや加筆して掲載します。ご興味がある方は、ぜひご覧ください！ 各機関から、今年の米国不動産市場の予想が出そろってきています。SVB破綻による金...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 Silicon Valley BankやSignature Bankの破綻のニュースが、景気後退の不安に反応せざるを得ないような状況です。 例えば、このようなニュースサイトです。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年2月のカリフォルニア州不動産マーケットがカリフォルニア州不動産協会から発表されました。 ポイントはクラッシュ！ではないですが、販売戸数、New Listingともに低水準です。価格は高価格帯や地方の下落が響き、...

いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます！ 購入後のお手続きやお支払い、どのようなものが、どのようなタイミングで行ったらよいか、 こちらのサイトにまとめましたので、ご活用ください！ https://www.ladreamland.com/afterclose...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルから一気にマーケットの冷え込みへと移行してきました。 地方の州は特に厳しいようです。 カリフォルニアも地方や高価格帯の原則により、価格や販売戸数が減退しています。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 9月にはいり、さらに全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルに移行してきました。 カリフォルニア不動産マーケット！も価格調整されており、価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が先月と比較...

本日10月13日付けで発表になった、 Consumer Price Index が、予想よりも少し上昇した 8.2% という結果でした。まだインフレーションは続いている、という結果が出ています。 米国10年国債は 3.925 高い水準で推移しています。...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 今回はリサーチャーが日本に一時帰国中だったため、発行が出遅れてしまいました<m(__)m> 7月から9月初めまでの経済指標は・・ ・進む円安　1ドル＝142円後半 ・米国失業率　7月　3.5％...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年5月のマーケット情報についてお伝えします！ 5月のマーケットの特徴は・・ １.　リスティングの数が引き続き増加＝売り急ぐセラー増 ２．販売在庫増　Unsold Inventory 2か月越え...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 36年ぶりの続編「トップガン：マーヴェリック」（ジョセフ・コジンスキー監督）が世界的大ヒットを記録していますが、トム・クルーズは資産形成にも積極的です。 どんな家を購入していたか、気になりますね！...

いつも当サイトへお越しくださりありがとうございます。 米国ではコロナパンデミック収束に向けた動きが活発になってきています。 その中の一つが、 住宅ローン　支払い猶予の終了 です。 ほぼどの金融機関も終えています。 その影響が今になって、 フォークロージャ件数増加...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年4月のマーケット情報についてお伝えします！ 4月のマーケットの特徴は・・ １.　リスティングの数が販売戸数を１年１１か月ぶりに超える ２．1.に伴う販売在庫不足の解消のきざし...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2月のマーケットをスキップしてしまいまして・・今回は2022年3月のマーケット情報についてお伝えします！ 特徴としては、 ・立地と学区がよい地域はマルチプルオファー　＋　数日でESCROWへ！...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 ２月に入り、LA近郊は桜も咲き始め、春の訪れを感じられます、 コロナ前ですと、桜を見ながらのんびり、気長に物件探しができるシーズン・・だったのですが、LA近郊のコロナ後の今は１件に対して複数オファーが当たり前、２，３...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年12月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。 販売価格中央値　昨年比11.0％上昇 2021年は継続的に １.　買い替え需要減少に伴いリスティングも減少傾向が続くことによる、販売価格の歴史的...