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2021年7月23日
2028年は、"ロサンゼルス"五輪です
【祝 東京オリンピック開幕！】 いつも当サイトにお越しくださり、ありがとうございます。 開幕まで少々ハラハラしておりましたが、無事に東京オリンピックが開幕されましたね！ こちらアメリカでも今晩から開会式、各競技がNBCより独占配信！されます。...
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2021年7月23日
Q 住宅ローン金利はどのように決まりますか？
いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます。 最近また金利が低くなりやすい傾向にあります。 以前の記事で紹介したことがありますが、 住宅ローン金利への影響の中で、日本人にとってわかりやすい指標は「ドル円と10年米国債」です👀...
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2021年7月22日
【米国不動産マーケットー販売数微増↑】
いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます。 Realtor.com調査の 全米不動産・7/17の週のマーケット情報が発表されました。 ★販売価格 $385,000 10.3%↑ ★New Homes on Market(新たな販売数) 9%↑ ★Total...
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2021年7月21日
Q固定資産税は、州によって違うのですか？
いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます！ A 固定資産税は、土地や建物などの不動産に課税される税金で各郡 (County) が管理しています。 例えば、固定資産税率を主な都市別で比較すると、ロサンゼルス郡の 約1.2% に比べダラス郡の税率は...
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2021年7月19日
【2021年6月】 高止まり？じゃなかった！カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーオレンジ郡
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます！ こちらは、6月のカリフォルニア州オレンジカウンティのマーケット情報です。 前月5月で高止まり？と思われたオレンジカウンティのマーケットですが、 さらに中央値の最高値が更新となりました！...
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2021年7月19日
【2021年6月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡
いつも当サイトにお越しくださり誠に有難うございます。 2021年6月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。 昨年6月はコロナパンデミックの最中ということで、昨年比としての各データは大変跳ね上がった（または下がった）ように見えます。...
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2021年7月16日
最悪のリスクを考えた不動産投資を！ その１（辛口注意）
いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます。 少しずつ、コロナパンデミックの影響や政策が明らかになってきました。 コロナパンデミックの中、投資をされている方の中には賃料の滞納や支払いの延滞交渉など、賃料収入減に見舞われた方もおられるかもしれません。...
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2021年7月6日
【カリフォルニア不動産マーケット 販売価格上昇中！2021年5月】
いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 5月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。 昨年より続いている不動産市場の活況！ 今月もさらに・・・ 販売価格中央値が昨年比３９％も上昇！ ただ、昨年７月はコロナ禍+Locｋ...
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2021年7月6日
【2021年5月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡
いつも当サイトにお越しくださり誠に有難うございます。 2021年5月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。 5月から6月にかけて、一年で一番の活況の時期に加え、販売在庫不足という状況のため、販売開始価格よりも競りあがって成約という物件多数です。...
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2021年7月6日
【2021年5月】 高止まり？カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーオレンジ郡
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます！ こちらは、5月のカリフォルニア州オレンジカウンティのマーケット情報です。 昨年後半からオレンジカウンティのマーケットは活況です！もともと一年で一番売買取引が動く時期ですので それでは、詳しくマーケットをみていきましょう。...
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2021年4月27日
【2021年3月】 購入希望者殺到！カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーオレンジ郡
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます！ こちらは、先月3月のカリフォルニア州オレンジカウンティのマーケット情報です。 相変わらずオレンジカウンティのマーケットは、ファーストバイヤーや住み替えの方には人気！ 再掲ですが、オレンジカウンティの主要都市、ご存じでしょ...
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2021年4月27日
【カリフォルニア不動産マーケット 一年で20％上昇中！2021年3月】
いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 3月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。 2月のマーケット情報で 販売価格中央値が２０％も上昇！ しました。 と、お伝えしましたが 販売価格中央値 ３月も前年比２３．９％上昇！ と発表されました。...
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2021年3月29日
カリフォルニア州某コンドミニアムコミュニティ 1bed 1bath １年で約17％上昇中！
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 一戸建てにこだわらない、安定と安心のカリフォルニア州不動産投資を弊社ではおすすめしています。 例えば、オレンジカウンティの某コミュニティは、周辺のショッピングモール、ビーチやフリーウェイへのアクセスは抜群！ 徒歩圏には、...
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2021年3月29日
【カリフォルニア不動産マーケット 一年で20％上昇！2021年2月】
いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 ２月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。 驚くべき数字！ なんと、一年で 販売価格中央値が２０％も上昇！ しました。 コロナ禍で不動産価格が下落するのでは、と心配されていましたが、 ―販売在庫不足...
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2021年3月29日
【2021年2月】 カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーオレンジ郡
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます！ こちらは、先月2月のカリフォルニア州オレンジカウンティのマーケット情報です。 相変わらずオレンジカウンティのマーケットは、ファーストバイヤーや住み替えの方には人気！ 再掲ですが、オレンジカウンティの主要都市、ご存じでしょ...
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2021年3月2日
【カリフォルニア不動産マーケット 2021年1月】
いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2020年から2021年にかけて、感染者数が徐々に減ってきており、各所で活気が戻りつつあります。 また、今月末よりカリフォルニア州の学校での授業再開が許可されましたので、大学での授業再開により、投資物件への再投入が期...
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2021年2月16日
【Foreclosure & Forbearance ６月末まで再延長】
いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 トランプ政権下からの措置である、 -Foreclosure ＝破産による退去 -Forbearance ＝住宅ローンの支払い猶予 がバイデン政権下でも、６月末まで延長となりました。 -Forbearance...