いつも当サイトにお越しくださり誠に有難うございます。
2021年10月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。
10月からのロサンゼルスカウンティを全体でみると、
価格は9.4％の下落
Days on Marketが11日へ（10月は10日）
Unsold Inventoryが1.8months
と、調整局面に入っています。
気になる販売中間価格の推移をみてみましょう！
2020年6月 $610,260
⇒ 7月 $653,570
⇒ 8月$677,260
⇒ 9月$747,380
⇒10月$728,160
⇒11月$664,160
⇒12月$709,500
⇒2021年1月 $697,660
⇒2月 $664,120
⇒3月 $668,220
⇒4月 $707,350
⇒5月 $725,680
⇒6月 $796,120 最高値
⇒7月 $809,750 最高値更新
⇒8月 $830,070 最高値更新 ▶▶▶ 1Ｍ以上物件が好調
⇒9月 $886,050 最高値更新 ▶▶▶ 1Ｍ以上物件が好調
⇒10月 $848,970 調整局面？
⇒11月 $769,500 調整局面・・冬のマーケットへ
先月もお伝えをしております通り、アップデートされた人気の物件とそうでない・・物件の二極化がみられています。
Median Price
前月比 -9.4%↓
前年比 +14.3％↑
昨年比でこの上昇率です！
Los Angeles からの人口流出は３％とも言われていますが、マーケットクラッシュするほどの大きな影響はみられません。
販売戸数
前月比 -9.1%↓
前年比 +1.8％↑
バイヤーの買い控え傾向が続いておりますが、変わらず販売戸数が例年よりも少ないために、価格の大幅下落にはつながっています。
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
将来の資産運営に米国不動産の活用をお考えの方
現地エージェントをお探しの方
住宅ローンについて、購入のプロセスについて、売却時の注意点などのご質問、お気軽にお問合せください。
Pre-Approvalについてのお問合せもどうぞ。融資のプロによるお見積りと将来的な投資のご提案もいたします。
Line,Skype,日本国内で説明をご希望の方向けの個別相談や説明会開催も承っております。