【Sneak Peek!】売買の成功を左右する！プロ仕様のシミュレーションとは？

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AKIVARKでは、綿密なリサーチ、不動産の専門的な査定、そしてLender専用のデータベースを活用し、お客様にとって最適な不動産取引を実現します。表面的な数字ではなく、プロだけが知るデータをもとに、戦略的なシミュレーションを行っています。

物件を売却する場合

利益を最大化するために、以下のポイントを分析します：

✔️ ローン残高、諸経費、キャピタルゲイン税の控除額

✔️ バイヤーにとって魅力的な価格帯の設定

✔️ Seller concessions（セラーからの譲歩＝Credit）の検討と交渉戦略

物件を購入する場合

お客様に最適なファイナンスプランをご提案します：

✔️ 頭金とローンバランスの最適化

✔️ 提携Lenderとお客様に最も適したローンプログラムの選定

✔️ 将来の売却の際、効果を最大化するファイナンス構築

お客様の財務状況やご希望に沿った戦略を練り、一人ひとりに合わせた最適なプランをご提供します。初めての売買でも、必要なプロセスや準備を丁寧にご説明するので、安心して進めていただけます。

登記手続きから売買後のアフターフォローまで、経験豊富なプロフェッショナルチームがしっかりとサポートいたします。

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Takashi Akiba

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初めての不動産購入の方、何から始めればよいか？住宅ローンとは？購入資金についてなど、日本語でしっかりお伝えします。ローンオフィサーのライセンスもあるので、ローンについての説明も的確です。

AKIBAのチームには、信頼できるLENDER、ESCROW Officer, 日本語のローンサインエージェントなどがおりますので、購入後もサポートしています。

✔️ REALTOR®をお探しの方へ:

初めての海外不動産や家の購入に不安を感じている方に、日本語で丁寧にご説明をしていきながら進めていきます。（対応　カリフォルニア州）

✔️ 住宅ローンを組みたい方へ:

購入前・購入後の資産相談も含めて、ワンストップでサポートします。全米41州対応しています。

✔️ 長期保有を目指す方へ:

アメリカ不動産について学び、じっくり資産形成をしたい方と最適なプランを一緒に構築していきましょう。

✔️ マーケットリサーチを必要とする方へ:

現地だから得られる情報+的確な情報を提供し、最適な選択をサポートします。

✔️ 法人設立やビザ申請書類のサポートを求める方へ:

現地のプロと連携してしっかりとサポートいたします。

不動産業界のプロであるHK Mega R.E. & InvestmentのREALTOR® TAKASHI AKIBAは、豊富な経験と交渉テクニックで不動産売買と住宅ローンの数百件のトランザクションを成功させています。融資のプロの立場からも、的確な売買のサポートをしております。

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住宅ローン全米33州

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